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- 〖壹〗、湖南商转公积金详细流程?
湖南商转公积金详细流程?
办理流程包括个贷申请 、房屋查勘 、审批签约、办理抵押 、发放贷款 。（一）个贷申请时 ，借款人可通过热线电话 、综合服务平台、微信公众号或营业部柜台现场询问确认贷款政策及流程 ，并将所有申请资料递交中心友谊路营业部 。（二）房屋查勘及审批签约，省直中心和担保机构对借款人进行调查核实 ，并对房屋进行查勘。
湖南省直公积金商业银行按揭贷款转公积金贷款主要通过三种方式办理 ，分别是自主办理 、其他房产抵押和阶段性担保及代办服务 。自主办理方式无需支付任何费用 。其他房产抵押方式下，借款人可以选取以其或配偶名下的其他符合抵押条件的房产作为担保。这种方式需要缴纳贷款金额的10%作为反担保金 。
根据月报内容 ，银行住房贷款转公积金贷款可选取三种方式 。第一种为自主办理 ，这种办理方式不收取费用。第二种为阶段性担保和代办服务方式，担保机构为提供阶段性担保和代办服务，借款人按贷款金额的 5% 向担保机构交纳服务费。
商转公流程概括为：公积金中心进行贷前询问 。商业银行领取商转公同意书 。提交所需资料至公积金中心审核。完成面签（若有差额需先结清） 。办理不动产权登记 。提交银行结清证明材料至公积金中心审核。办理不动产权抵押注销 。提交不动产权最新登记情况表至公积金中心 。
公积金贷款对额度有着明确的规定 ，这个因地而异 ，一般比较高限额为80万。流程和审批 。商业贷款只要手续齐全，大约20天左右（工作日）就能办下来 。公积金需要审核个人单位情况 、家庭情况、夫妻情况 ，手续较多 ，大约40天左右（工作日）完成。办理机构 。商业贷款由商业银行审核批准 。
