本文目录一览：

• 〖壹〗、买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?
• 〖贰〗 、80万买的二手毛坯房后悔了立即卖掉会亏多少钱?刚刚买的还没过完户!有...
• 〖叁〗
  、二手毛坯房可以买吗
• 〖肆〗、为什么二手毛坯房便宜
• 〖伍〗 、购买二手毛坯房需注意哪些问题
• 〖陆〗
  、为什么尽量不要买二手房毛坯

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

以后难不难卖
，最主要的取决于需求，如果地段好 ，交通方便
，环境也不错，可能就不会难卖 ，楼龄会有一些关系，不是最核心的因素
，时间长了可以再重新装修。

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买 。

可以买的
。房子楼龄太久没关系
，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

80万买的二手毛坯房后悔了立即卖掉会亏多少钱?刚刚买的还没过完户!有...

我最近也要在漳州买二手房 ，在搜房漳州二手房网上看了很多房子 。对这一块现在非常了解
。你这个算第二套
，算二套购房。因为现在房屋套数是认房又认贷，贷款是全国联网的 ，有过一次贷款记录的即使还完了
，再买房子，也是第二套 。

二手房过户取得房产证之后 ，就可以立即迁户口落户
。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记
，领取迁移证件，注销户口。法律依据：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区 ，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记
，领取迁移证件，注销户口 。

二手毛坯房可以买吗

〖壹〗、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱
，产生不必要的经济纠纷。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限，可能需要支付较高的税费 ，加上中介费
，整体成本可能远高于预期
。

〖贰〗 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理
，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题
、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象
。

〖叁〗、综上所述 ，购买二手毛坯房相比新房或现房，确实存在一些不利因素
，需要购房者根据自身需求和实际情况进行权衡。

为什么二手毛坯房便宜

〖壹〗 、二手毛坯房费用便宜的主要原因包括：未装修产生较低成本
、户型或地理位置可能不佳、房屋可能存在潜在问题以及市场供需关系影响 。详细解释： 未装修产生较低成本 二手毛坯房尚未进行装修，买家无需支付装修费用 ，这大大降低了购房成本
。

〖贰〗 、二手毛坯房之所以较为便宜
，主要原因有以下几点： 未装修状态：毛坯房通常尚未进行装修，买家可以根据自身需求和喜好进行个性化设计和装修 ，避免了因不满意现有装修而需要拆除重装的高额费用。因此
，买家往往愿意为未装修的毛坯房支付较低的费用 。

〖叁〗、地理位置因素 二手毛坯房的费用也受到地理位置的影响
。如果房屋所处的地段不太理想，或者周边配套设施不够完善 ，那么其费用往往会相对较低。购房者购买这样的房屋
，虽然可能需要花费更多的时间和精力在通勤和日常生活上，但购房成本相对较低 。 市场供求关系 房屋费用还受到市场供求关系的影响
。

〖肆〗
、总结一下 ，二手毛坯房便宜的原因
，有如下三点：产权，外观和交通。

购买二手毛坯房需注意哪些问题

房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰，了解房屋的所有权归属
，避免产权纠纷。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全 ，如购房合同、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性
，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

购买二手毛坯房时，产权问题也是一大风险点
。需注意房屋是否拥有完整的产权证 ，是否存在产权纠纷
，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等。交易风险 在交易过程中，也可能遇到一系列风险 。例如 ，中介欺诈 、虚假宣传
、费用风险等
。一些不良中介可能会提供不实信息
，误导购房者。

购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续 。购买二手毛坯房时，务必查验房屋的产权是否清晰 ，相关手续是否齐全
。确认卖家提供的房产证、土地使用证等重要文件的有效性
，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题 。

在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，费用应该比同个区域 、同个档次的房产要低
。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等 。

二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致
。确认门洞尺寸是否方便家具出入。电路检查：关闭总电路后 ，分别闭合每个开关
，检查电路是否对应正确 。

为什么尽量不要买二手房毛坯

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷
。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限
，可能需要支付较高的税费，加上中介费 ，整体成本可能远高于预期。

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区
，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差，缺乏专业物业打理 ，入住后可能会遇到各种问题
，如安全问题
、设施损坏无人维修等
。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。

为什么尽量不要买二手房毛坯为什么尽量不要买二手房毛坯？主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面 ，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理
，购买入住后难免有各种问题 。