本文目录一览：
- 〖壹〗 、毛坯房交房有门窗吗
- 〖贰〗 、业主收房注意事项有哪些?毛坯房验收注意事项及细节分析
- 〖叁〗、毛坯房装修需要装修多久
毛坯房交房有门窗吗
一般情况下 ，毛坯房交房是有门窗的 。通常开发商在建造毛坯房时会配备门窗 ，不过这些门窗的质量可能不是特别上乘，但基本具备使用功能 。在毛坯房交房验房时 ，除关注门窗情况 ，还有诸多细节需要留意：房屋主体：检查顶棚 、墙面 、地面、阳台、厨房和卫生间等。
有窗户的 。一般情况下，开发商建毛坯房的时候会自带的门窗，虽然不是特别好的门窗 ，但是还是能用的 ，质量上一般不会出现什么问题 。我们在交房验房的时候，也是需要验门窗的 ，对于窗户来说 ，我们需要查看窗户的透光性，还有开启关闭使用的灵活性 ，另外看看窗户焊接部分是否牢固 、是否有卷边的情况等等。
门窗：毛坯房的门窗一般已经安装好 ，但通常只有最基础的门窗款式，没有额外的装饰或高级功能。 水电线路及管道：毛坯房的水电线路和管道已经预先铺设好 ，包括电线 、水管、排水管道等 ，以满足基本的生活需求 。但通常这些线路和管道也是未经装修的原始状态 。
毛坯房在验收的时候房子的外面是有门的，不过大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。只是把结构搭建起来 ，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道 ，没有进行设计 。而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。
毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的，毛坯房的概念是没装修过的房子 ，不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的 ，屋外全部外饰面，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
一般情况下 ，开发商自带的门窗 ，虽然不是特别好的门窗，但是还是能用的 ，质量上一般不会出现什么问题 。我们在交房验房的时候 ，也是需要验门窗的，对于窗户来说 ，我们需要查看窗户的透光性 ，还有开启关闭使用的灵活性，另外看看窗户焊接部分是否牢固、是否有卷边的情况等等 。
业主收房注意事项有哪些?毛坯房验收注意事项及细节分析
检查门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密。玻璃应逐一查验有无破损 、崩渣等情况 。密封条 、防尘条、防水条等不得缺少 。入户门锁 、钥匙应全部交付 ，门锁安全且使用方便。上下水检查：上水：检查厨房和卫生间的主管道 、分管道是否设置齐全 ，阀门、水表 、龙头等是否完好，并做一次通水试验 。
检查每个房间的插座 、开关、灯具的配置情况；所有电源线应为暗敷 ，无明露导线；每个插座、开关 、灯具是否好用；电表和电闸开关的配置位置应合理 ，电表要计数，电闸开关要有可靠接地 。弱电检查 电视 、电话、网络 、音响等弱电线路 ，凡是房产商承诺入户的都要逐项验收。
在验收过程中 ，注意保持室内卫生，避免垃圾和杂物遗留。预先封闭下水管道 ，以防止后期装修过程中造成污染 。确认无误后办理收房手续：在确认房屋质量无误 ，且所有文件资料齐全后，与物业部门办理收房手续 ，并妥善保管相关凭证和文件 。
窗台不合缝在验房的过程中 ，业主要特别注意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝，部分外墙密封胶没有做好，雨天容易渗水 ，后期将给生活带来不便 ，这些问题若业主不介意，建议在后期装修过程中 ，自行加强防水措施 。
毛坯房装修需要装修多久
毛坯房装修一般需要23个月的时间 。装修设计阶段：选定装修公司到确定设计方案 ，通常需要1015天。这一阶段包括与装修公司沟通需求 、制定设计方案、调整方案直至最终确定 。前期准备阶段：在确定设计方案后，还需要进行一系列的准备工作 ，如选购装修材料 、安排施工队伍等 ，这个阶段可能需要额外的1020天 。
毛坯房装修一般需要的时间为3565天，具体时间受装修面积大小 、装修复杂程度等因素影响 ，具体分配如下： 装修前期 确定设计方案和定制橱柜瓷砖：需要2035天。其中 ，确定房屋装修风格及具体设计方案需要1015天，定制瓷砖和橱柜需要2030天 。 装修中期 水电施工、铺设瓷砖及粉刷墙面：需要30天左右 。
根据装修面积的大小 ，毛坯房装修一般需要的时间为35-65天。装修时间的分配体现在三个方面：装修前期 ，确定设计方案和定制橱柜瓷砖，需要20-35天；装修中期，水电施工 ，铺设瓷砖及粉刷墙面 ，需要30天；装修后期，窗帘和五金挂件安装 ，房间吊顶 ，需要3天左右 。
